甲擬移民國外,遂與乙訂立合同出售其房屋,并約定乙應當在房屋所有權變更登記手續辦理完畢后支付
2021-04-25
甲擬移民國外,遂與乙訂立合同出售其房屋,并約定乙應當在房屋所有權變更登記手續辦理完畢后支付價款。后甲取消了移民計劃,并向乙表示不再辦理房屋所有權變更登記。下列表述中,正確的是( )。
A.合同尚未生效
B.合同生效,但是甲有權解除合同
C.合同生效,乙有權要求甲辦理所有權變更登記并承擔其他違約責任
D.合同生效,但乙只能請求甲賠償損失
正確答案:C答案解析:根據規定,依法成立的合同,自成立時生效。本題中當事人意思表示一致簽訂合同,則合同生效;當事人應當按照約定全面履行自己的義務。本題中甲拒絕辦理變更登記,是違約行為,應當承擔違約責任;并且乙可以要求甲繼續履行合同,即辦理變更登記。
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